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| ローン返済計画表を出そう |
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住宅ローンの返済は ・毎月の返済 ・繰上げ返済 と２通りのパターンがあります。 繰上げ返済は、借りてから早ければ早いほうが効果が大きいって良く言いますが。 なんででしょうね。 実はコレ、繰上げ返済でまかなった期間の利子が消えるから。 そして、その利子がはじめは高いからなんですね。 そんなの文章にしても難しいので、マイクロソフトMoneyの画面をご覧下さい。 ************************************************************ [ホーム] - [ナビゲーションホーム] - [ローンの返済計画を確認する] ************************************************************ 
 利子の金額がだんだんと低くなっています。 ２００５年に１０万円繰上げ返済すると約１５万円お得なのに対し ２０３９年に１０万円繰上げ返済しても１,３００円くらいお得になるだけ。 こんなローン返済計画表もすぐに出してくれます。 ローンの初めは利子を返しているみたい。とか （支払い金額：８３,２３７円 元金：３２,８２６円 利子：５０,４１１円） ２２,４００,０００円程度のローンを３５年で２．７％で借りたら、 実質支払いは３４,５００,０００円くらいになるとかいろいろ分かります。 もちろん、こうしたことをすべて理解して住宅ローンを組んでますヨ。 なんか、元金とか利子とか面倒くさそうですけど、 マイクロソフトMoneyに毎月の支払いを記入するときはごっつい簡単です♪ 住宅ローンという資産を登録しておくと、→登録の仕方はコチラ 費目に「ローンの返済」が作られるのでそれを選択して、支払い金額を記入するだけ。  ←実際、金額には ８３,２３７円と記入しています。 そうすると、勝手に内訳を記録してくれています。 こんな感じです。  ホントに、マイクロソフトMoneyはなんでもかんでも管理してくれます。 ゆくゆくは、こうやって入れてきた情報を使って、 マイクロソフトMoneyでライフプランを立ててみたいと思います。 Money関連ﾘﾝｸへ
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